28150 · Eure-et-Loir
451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prasville.
À Prasville (28150), un appartement se vend en moyenne 5 500 € le m² et une maison 1 313 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Prasville est 69,8 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Prasville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 182 500 € | 1 313 € | 13 IMP DE LA MARE |
| 24/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 182 500 € | 1 313 € | 13 IMP DE LA MARE |
| 25/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 212 800 € | 1 290 € | 13 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 25/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 212 800 € | 1 290 € | 13 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 16/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 53 720 € | 672 € | 2 B RUE DE CHARTRES |
Le prix moyen d'un appartement à Prasville est de 5 500 € le m², celui d'une maison de 1 313 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Prasville porte sur environ 107 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Prasville est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 798 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Prasville est 69,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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