Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baigneaux →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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VARIZE – MAISON FAMILIALE DE 138,65 m² AVEC GRANGE, ATELIER ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À seulement 15 minutes de Châteaudun, 30 minutes d’Orléans et de Chartres, découvrez cette maison ancienne offrant 138,65 m² habitables, accompagnée d’une grange attenante et d’un atelier, l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’évolution. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de : une entrée, une cuisine indépendante simple, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, un WC. À l’étage, un grand palier dessert : quatre chambres, une seconde salle d’eau, un WC, un débarras. Un grenier aménageable complète la maison principale et permet d’envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création de surfaces habitables supplémentaires. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances attenantes. La grange ainsi que l’atelier offrent un important volume exploitable et pourraient permettre, après travaux et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’envisager la création d’un ou plusieurs logements indépendants. Ce bien peut ainsi correspondre aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à u...
