45410 · Loiret
1 997 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Artenay.
À Artenay (45410), un appartement se vend en moyenne 1 757 € le m² et une maison 1 365 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Artenay est 27,4 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Artenay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Artenay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 79 812 € | 985 € | 11 RUE NEUVE |
| 12/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 50 500 € | 1 629 € | 20 MAIL NORD |
| 12/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 54 500 € | 1 758 € | 20 MAIL NORD |
| 12/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 145 800 € | 2 176 € | 20 RUE DES DEPORTES |
| 24/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 196 000 € | 1 782 € | 1 MAIL EST |
Le prix moyen d'un appartement à Artenay est de 1 757 € le m², celui d'une maison de 1 365 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Artenay porte sur environ 100 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 365 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Artenay est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 866 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Artenay est 27,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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