28150 · Eure-et-Loir
4 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Villages Vovéens.
À Les Villages Vovéens (28150), un appartement se vend en moyenne 1 576 € le m² et une maison 1 668 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Villages Vovéens est 51,3 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Les Villages Vovéens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Les Villages Vovéens ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 182 500 € | 2 074 € | 15 RUE GEORGES POMPIDOU |
| 28/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 225 000 € | 1 520 € | 7 RUE GUYNEMER |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 € | 22 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 25/11/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 45 000 € | 776 € | 10 RUE DU PAVILLON |
| 14/11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 220 000 € | 1 528 € | 20 RUE JULES LANGLOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Villages Vovéens est de 1 576 € le m², celui d'une maison de 1 668 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Villages Vovéens porte sur environ 89 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 668 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Villages Vovéens est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Les Villages Vovéens est 51,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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