87520 · Haute-Vienne
2 550 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oradour-sur-Glane.
À Oradour-sur-Glane (87520), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 1 565 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oradour-sur-Glane est 2,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Oradour-sur-Glane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 190 000 € | 1 484 € | 5083 LE HAUT DIEULIDOU |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 100 € | 2 026 € | 18 RUE DES CHAMPS DU BOIS |
| 13/11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 € | 34 AV DU 10 JUIN |
| 13/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 200 000 € | 6 667 € | 34 AV DU 10 JUIN |
| 13/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 34 AV DU 10 JUIN |
Le prix médian d'un appartement à Oradour-sur-Glane est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 1 565 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oradour-sur-Glane porte sur environ 57 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oradour-sur-Glane porte sur environ 88 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 565 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oradour-sur-Glane est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Oradour-sur-Glane est 2,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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