04230 · Alpes-de-Haute-Provence
358 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ongles.
À Ongles (04230), un appartement se vend en moyenne 2 800 € le m² et une maison 2 553 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ongles est 8,3 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ongles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 265 000 € | 4 141 € | 975 CHE DES GANAS |
| 07/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 265 000 € | 4 141 € | 975 CHE DES GANAS |
| 18/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 53 000 € | 1 325 € | 5093 LE ROCHER |
| 16/09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 € | 5114 LE ROCHER |
| 06/08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 253 310 € | 2 533 € | 5142 LES CHARRONS |
Le prix moyen d'un appartement à Ongles est de 2 800 € le m², celui d'une maison de 2 553 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ongles porte sur environ 62 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 553 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 300 €.
Le loyer médian à Ongles est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Ongles est 8,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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