04300 · Alpes-de-Haute-Provence
529 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierrerue.
À Pierrerue (04300), un appartement se vend en moyenne 4 925 € le m² et une maison 2 939 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierrerue est 90,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pierrerue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pierrerue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 515 000 € | 6 603 € | 5037 PIBERARD |
| 12/11/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 207 200 € | 3 289 € | 5116 LE VILLAGE |
| 29/10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 145 200 € | 2 640 € | 5115 LE VILLAGE |
| 26/09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 000 € | 2 143 € | 7005 PONT DE LA LECHE |
| 26/09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 000 € | 2 143 € | 7005 PONT DE LA LECHE |
Le prix moyen d'un appartement à Pierrerue est de 4 925 € le m², celui d'une maison de 2 939 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierrerue porte sur environ 110 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 939 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 293 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pierrerue est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Pierrerue est 90,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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