04150 · Alpes-de-Haute-Provence
1 072 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Banon.
À Banon (04150), un appartement se vend en médiane 2 926 € le m² et une maison 2 968 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Banon est 13,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Banon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 400 000 € | 8 333 € | 12 RUE PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 180 m² | 6 | 400 000 € | 2 222 € | 12 RUE PASTEUR |
| 20/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 289 270 € | 4 074 € | 407 RTE DE MANOSQUE |
| 20/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 289 270 € | 4 074 € | 407 RTE DE MANOSQUE |
| 13/10/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 265 000 € | 2 208 € | 129 PL PIERRE MARTEL |
Le prix médian d'un appartement à Banon est de 2 926 € le m², celui d'une maison de 2 968 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Banon porte sur environ 50 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 926 € le m², un 50 m² revient à environ 146 300 € et un 70 m² à environ 204 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Banon porte sur environ 82 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 968 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 296 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Banon est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Banon est 13,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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