04300 · Alpes-de-Haute-Provence
1 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mane.
À Mane (04300), un appartement se vend en médiane 3 528 € le m² et une maison 2 935 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 247 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 304 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 606 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mane est 36,5 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Mane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mane ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 196 m² | 6 | 550 000 € | 2 806 € | 5403 BEAU CHAMP |
| 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 550 000 € | 18 966 € | 5403 BEAU CHAMP |
| 15/12/2025 | Maison | 210 m² | 9 | 930 000 € | 4 429 € | 5003 LA LAYE |
| 10/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 238 100 € | 2 001 € | 5260 RUE HAUTE |
| 26/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 270 000 € | 2 455 € | 5296 RUE HAUTE |
Le prix médian d'un appartement à Mane est de 3 528 € le m², celui d'une maison de 2 935 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mane porte sur environ 66 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 3 528 € le m², un 50 m² revient à environ 176 400 € et un 70 m² à environ 246 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mane porte sur environ 121 m² pour 304 000 €. Au prix médian de 2 935 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 293 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mane est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 606 € pour 50 m² et 848 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Mane est 36,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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