64400 · Pyrénées-Atlantiques
10 684 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oloron-Sainte-Marie.
À Oloron-Sainte-Marie (64400), un appartement se vend en médiane 1 761 € le m² et une maison 1 628 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 206 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oloron-Sainte-Marie est 41,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Oloron-Sainte-Marie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 € | 6 RUE LABARRAQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 105 000 € | 3 000 € | 6 RUE LABARRAQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 105 000 € | 3 281 € | 6 RUE LABARRAQUE |
| 30/12/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 337 000 € | 1 123 € | 51 RUE CAMOU |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 93 000 € | 1 979 € | 5 RUE DU FELIBRIGE |
Le prix médian d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie est de 1 761 € le m², celui d'une maison de 1 628 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie porte sur environ 55 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 761 € le m², un 50 m² revient à environ 88 050 € et un 70 m² à environ 123 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oloron-Sainte-Marie porte sur environ 100 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 628 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oloron-Sainte-Marie est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 728 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Oloron-Sainte-Marie est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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