64260 · Pyrénées-Atlantiques
1 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Buzy.
À Buzy (64260), un appartement se vend en moyenne 1 714 € le m² et une maison 1 886 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Buzy est 42,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Buzy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 230 400 € | 2 057 € | 10 RUE LURIEN |
| 19/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 270 000 € | 7 500 € | 5117 RTE DE BELAIR |
| 19/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 270 000 € | 1 720 € | 7 RTE DE BELAIR |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 270 000 € | 2 250 € | 9068 RTE DE BELAIR |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 132 000 € | 1 886 € | 11 CHE DE CETARROU |
Le prix moyen d'un appartement à Buzy est de 1 714 € le m², celui d'une maison de 1 886 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Buzy porte sur environ 85 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 886 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Buzy est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Buzy est 42,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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