64400 · Pyrénées-Atlantiques
1 102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bidos.
À Bidos (64400), un appartement se vend en moyenne 1 502 € le m² et une maison 1 440 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bidos est 49,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 172 000 € | 1 720 € | 24 AV D'ASPE |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 175 000 € | 1 786 € | 29 RUE DU PIC D ANIE |
| 17/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 129 000 € | 1 290 € | 13 RUE DU PIC D ANIE |
| 14/11/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 193 000 € | 1 440 € | 5 IMP DES MARGUERITES |
| 13/11/2025 | Appartement | 106 m² | 6 | 185 000 € | 1 745 € | 2 RUE DE L ABBE MENJOU |
Le prix moyen d'un appartement à Bidos est de 1 502 € le m², celui d'une maison de 1 440 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bidos porte sur environ 107 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bidos est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Bidos est 49,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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