64260 · Pyrénées-Atlantiques
2 228 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arudy.
À Arudy (64260), un appartement se vend en médiane 1 652 € le m² et une maison 1 833 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 87 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arudy est 44,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Arudy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 110 000 € | 3 235 € | 16 RUE DU PARC NATIONAL |
| 22/12/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 110 000 € | 1 196 € | 16 RUE DU PARC NATIONAL |
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 € | 16 RUE DU PARC NATIONAL |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 187 000 € | 2 253 € | 34 AV D OSSAU |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 € | 3 RUE CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Arudy est de 1 652 € le m², celui d'une maison de 1 833 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arudy porte sur environ 87 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 652 € le m², un 50 m² revient à environ 82 600 € et un 70 m² à environ 115 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arudy porte sur environ 110 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 1 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arudy est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Arudy est 44,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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