64570 · Pyrénées-Atlantiques
624 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ance Féas.
À Ance Féas (64570), un appartement se vend en médiane 1 333 € le m² et une maison 1 992 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ance Féas est 55,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ance Féas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 120 004 € | 1 062 € | 4 CHE DE BOULAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 222 m² | 7 | 120 004 € | 541 € | 4 CHE DE BOULAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 120 004 € | 2 500 € | 4 CHE DE BOULAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 120 004 € | 2 353 € | 4 CHE DE BOULAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 120 004 € | 1 333 € | 4 CHE DE BOULAU |
Le prix médian d'un appartement à Ance Féas est de 1 333 € le m², celui d'une maison de 1 992 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ance Féas porte sur environ 90 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², un 50 m² revient à environ 66 650 € et un 70 m² à environ 93 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ance Féas porte sur environ 130 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 1 992 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ance Féas est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Ance Féas est 55,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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