40350 · Landes
3 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouillon.
À Pouillon (40350), un appartement se vend en moyenne 1 583 € le m² et une maison 2 349 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouillon est 47,8 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Pouillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pouillon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 € | 1018 RTE DE MISSON |
| 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 € | 1361 RTE DE DAX |
| 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 € | 1361 RTE DE DAX |
| 03/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 165 000 € | 1 398 € | 724 CHE D AYMONT |
| 14/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 284 570 € | 2 611 € | 98 CHE D AYMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Pouillon est de 1 583 € le m², celui d'une maison de 2 349 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouillon porte sur environ 118 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 2 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pouillon est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Pouillon est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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