64520 · Pyrénées-Atlantiques
1 905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bardos.
À Bardos (64520), un appartement se vend en médiane 6 667 € le m² et une maison 2 867 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 500 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 433 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bardos est 123,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Bardos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 372 880 € | 4 336 € | 330 B CHE DU PONT DE LABOURD |
| 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 372 880 € | 4 336 € | 330 B CHE DU PONT DE LABOURD |
| 26/11/2025 | Maison | 218 m² | 5 | 1 500 000 € | 6 881 € | 330 CHE DU PONT DE LABOURD |
| 26/11/2025 | Maison | 218 m² | 5 | 1 500 000 € | 6 881 € | 330 CHE DU PONT DE LABOURD |
| 26/11/2025 | Maison | 218 m² | 5 | 1 500 000 € | 6 881 € | 330 CHE DU PONT DE LABOURD |
Le prix médian d'un appartement à Bardos est de 6 667 € le m², celui d'une maison de 2 867 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bardos porte sur environ 75 m² pour 500 000 €. Au prix médian de 6 667 € le m², un 50 m² revient à environ 333 350 € et un 70 m² à environ 466 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bardos porte sur environ 142 m² pour 433 000 €. Au prix médian de 2 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bardos est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 815 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Bardos est 123,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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