64520 · Pyrénées-Atlantiques
1 338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bidache.
À Bidache (64520), un appartement se vend en moyenne 1 952 € le m² et une maison 2 875 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 289 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 652 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bidache est 34,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 285 000 € | 3 239 € | 1040 RTE DE CAME |
| 04/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 € | 11 RUE SAINT JACQUES |
| 01/12/2025 | Maison | 260 m² | 6 | 821 450 € | 3 159 € | 6 CHE DE CHEVERSE |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 249 500 € | 2 079 € | 335 CHE DE HIGUE |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 249 500 € | 2 079 € | 335 CHE DE HIGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Bidache est de 1 952 € le m², celui d'une maison de 2 875 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bidache porte sur environ 120 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 2 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bidache est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 652 € pour 50 m² et 912 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Bidache est 34,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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