25640 · Doubs
1 447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marchaux-Chaudefontaine.
À Marchaux-Chaudefontaine (25640), un appartement se vend en médiane 2 539 € le m² et une maison 2 248 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 59,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 259 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marchaux-Chaudefontaine est 0,0 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 226 950 € | 2 063 € | 15 RTE DE MONCEY |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 226 950 € | 2 063 € | 15 RTE DE MONCEY |
| 13/11/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 183 500 € | 2 134 € | 24 RUE DU CHAUCHOT |
| 26/09/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 274 020 € | 2 362 € | 38 B RUE DU CHAUCHOT |
| 26/09/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 212 000 € | 3 072 € | 11 RUE DE CHAMPOUX |
Le prix médian d'un appartement à Marchaux-Chaudefontaine est de 2 539 € le m², celui d'une maison de 2 248 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marchaux-Chaudefontaine porte sur environ 45 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 2 539 € le m², un 50 m² revient à environ 126 950 € et un 70 m² à environ 177 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marchaux-Chaudefontaine porte sur environ 107 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 248 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 59,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marchaux-Chaudefontaine est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Marchaux-Chaudefontaine est 0,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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