25960 · Doubs
630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Deluz.
À Deluz (25960), un appartement se vend en médiane 1 438 € le m² et une maison 2 272 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 126 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Deluz est 43,3 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 295 720 € | 2 174 € | 37 RUE DU BREUIL |
| 13/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 € | 30 RUE DU TATRE |
| 06/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 17 RUE DES ECOLES |
| 17/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 177 743 € | 2 020 € | 16 RUE DU BREUIL |
| 18/09/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 126 500 € | 4 362 € | 8 RUE DU BREUIL |
Le prix médian d'un appartement à Deluz est de 1 438 € le m², celui d'une maison de 2 272 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Deluz porte sur environ 78 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 438 € le m², un 50 m² revient à environ 71 900 € et un 70 m² à environ 100 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Deluz porte sur environ 88 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 272 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Deluz est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Deluz est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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