Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dampierre-en-Graçay →
Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 396 500 € | — mise en ligne |
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Située à Graçay, en Centre-Val de Loire, à environ 2h15 heures de Paris, découvrez cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 105 m² avec piscine chauffée. Cette maison au caractère résolument atypique séduit par le mélange de ses styles et de ses ambiances. Construite à l'origine avant 1900, elle a bénéficié de différents agrandissements et aménagements. L'un de ses espaces les plus remarquables est sans aucun doute son patio d'inspiration marocaine d'environ 125 m², véritable lieu de vie supplémentaire qui confère à la propriété une atmosphère unique. La maison propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Une cuisine d'été, un sauna et une climatisation dans l'une des chambres à l'étage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m² et d'un magnifique portail motorisé. Le chauffage est assuré au gaz et la maison dispose également d'un poêle...
