62670 · Pas-de-Calais
8 217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mazingarbe.
À Mazingarbe (62670), un appartement se vend en médiane 1 425 € le m² et une maison 1 541 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 93 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 66 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mazingarbe est 57,4 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Mazingarbe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 73 000 € | 1 141 € | 5001 RUE D ANGRES |
| 22/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 € | 39 BD ARTHUR LAMENDIN |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 66 000 € | 1 500 € | 31 RUE DE NEUVILLE SAINT VAAST |
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 350 000 € | 2 188 € | 8 B RUE VICTOR HUGO |
| 12/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 113 165 € | 1 985 € | 9 RUE FRAGONARD |
Le prix médian d'un appartement à Mazingarbe est de 1 425 € le m², celui d'une maison de 1 541 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mazingarbe porte sur environ 47 m² pour 66 000 €. Au prix médian de 1 425 € le m², un 50 m² revient à environ 71 250 € et un 70 m² à environ 99 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mazingarbe porte sur environ 85 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 541 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mazingarbe est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Mazingarbe est 57,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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