38300 · Isère
2 706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nivolas-Vermelle.
À Nivolas-Vermelle (38300), un appartement se vend en médiane 2 960 € le m² et une maison 2 659 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nivolas-Vermelle est 5,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Nivolas-Vermelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Nivolas-Vermelle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Nivolas-Vermelle → Estimer une maison à Nivolas-Vermelle →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 184 000 € | 3 119 € | 78 ALL MARIE LAURENCIN |
| 07/11/2025 | Appartement | 327 m² | 9 | 1 669 951 € | 5 107 € | 2644 RTE NATIONALE 1085 |
| 04/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € | 2852 RTE DEPARTEMENTALE 1085 |
| 31/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 73 500 € | 507 € | 2997 RTE NATIONALE 1085 |
| 31/10/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 57 000 € | 1 500 € | 352 RUE DE BOUSSIEU |
Le prix médian d'un appartement à Nivolas-Vermelle est de 2 960 € le m², celui d'une maison de 2 659 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nivolas-Vermelle porte sur environ 74 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 2 960 € le m², un 50 m² revient à environ 148 000 € et un 70 m² à environ 207 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nivolas-Vermelle porte sur environ 96 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nivolas-Vermelle est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Nivolas-Vermelle est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces