38300 · Isère
30 151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourgoin-Jallieu.
À Bourgoin-Jallieu (38300), un appartement se vend en médiane 2 573 € le m² et une maison 2 812 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 424 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourgoin-Jallieu est 18,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 69 annonces à Bourgoin-Jallieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bourgoin-Jallieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bourgoin-Jallieu → Estimer une maison à Bourgoin-Jallieu →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 439 770 € | 3 357 € | 1 RUE DES CHARMETTES |
| 31/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 439 770 € | 3 357 € | 1 RUE DES CHARMETTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € | 31 RUE GENEVI DE GAULLE ANTHONIOZ |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 105 000 € | 1 479 € | 19 RUE DE LA LIBERATION |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 127 500 € | 3 036 € | 45 RTE DU BUGEY |
Le prix médian d'un appartement à Bourgoin-Jallieu est de 2 573 € le m², celui d'une maison de 2 812 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourgoin-Jallieu porte sur environ 61 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 573 € le m², un 50 m² revient à environ 128 650 € et un 70 m² à environ 180 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourgoin-Jallieu porte sur environ 92 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourgoin-Jallieu est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Bourgoin-Jallieu est 18,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces