38300 · Isère
1 930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maubec.
À Maubec (38300), un appartement se vend en moyenne 4 264 € le m² et une maison 2 776 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 654 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maubec est 36,0 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Maubec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Maubec ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 263 070 € | 2 956 € | 422 RUE JOSEPH BEDOR |
| 10/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 190 000 € | 1 900 € | 621 CHE DE LA DRET |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 255 000 € | 2 318 € | 198 CHE DE SAINT BLAISE |
| 28/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 291 500 € | 2 776 € | 59 CHE DU BELLET |
| 22/10/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 347 446 € | 2 482 € | 28 CHE DU POLOSSON |
Le prix moyen d'un appartement à Maubec est de 4 264 € le m², celui d'une maison de 2 776 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maubec porte sur environ 125 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 2 776 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maubec est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 654 € pour 50 m² et 915 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Maubec est 36,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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