38110 · Isère
3 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cessieu.
À Cessieu (38110), un appartement se vend en médiane 1 987 € le m² et une maison 2 462 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 39,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 696 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cessieu est 36,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Cessieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 303 800 € | 2 532 € | 5 LOT LE CLOS DES RIVES |
| 29/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 245 000 € | 2 112 € | 3 CHE DE PEVRIN |
| 29/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 245 000 € | 2 112 € | 3 CHE DE PEVRIN |
| 17/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 209 000 € | 1 953 € | 13 RUE DE LA FABRIQUE |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 317 000 € | 2 642 € | 14 CHE DES ALOUETTES |
Le prix médian d'un appartement à Cessieu est de 1 987 € le m², celui d'une maison de 2 462 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cessieu porte sur environ 65 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 987 € le m², un 50 m² revient à environ 99 350 € et un 70 m² à environ 139 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cessieu porte sur environ 113 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 39,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cessieu est de 13,9 € par m² et par mois : environ 418 € pour 30 m², 696 € pour 50 m² et 974 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Cessieu est 36,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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