Nouvelle annonce

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de MAUVEZIN et BEAUMONT DE LOMAGNE maison T5
Maubec 38300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
187 000 €
154 m² 5 pièces 1 214 €/m² DPE D
Maubec 38300

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bourgoin-Jallieu

Rentabilité 90/100
1 214 €/m²
Prix demandé au m²
3 440 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 824 €/m²
↘ 64,7 % sous le marché
12,9%
Rendement locatif brut estimé
2 016 €/mois
Loyer estimé (13,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Maubec sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 214 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 187 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre BEAUMONT DE LOMAGNE et MAUVEZIN. Située dans un magnifique village, cette maison T5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.973370

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