Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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535 000 € pour 126 m² au pied du Luberon?Et franchement, il y a de quoi avoir envie de venir la découvrir. ?Sur 1 234 m² de terrain arboré, cette maison familiale offre un cadre rare : du calme, de l'espace, une piscine et le centre du village accessible à pied.Presque entièrement de plain-pied, elle propose 50 m² de pièces de vie, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, 2 WC et une mezzanine avec bureau pouvant devenir une 4e chambre avec sa terrasse indépendante.Et côté confort : cheminée, double vitrage, fibre, alarme, interphone, 2 garages de 27 et 18 m², portail automatique et stationnements.? La piscine enterrée, construite en 2010 et équipée d'un liner neuf de 2025, vient naturellement prendre sa place au coeur d'un jardin entièrement arboré.Mais le vrai charme est ailleurs?La vue sur le massif, la piscine, le jardin et cette sensation d'être au calme tout en restant proche du village.Une maison à vivre toute l'année, ou un refuge au soleil pour les week-ends et les vacances.Le genre de propriété qu'on visite? et qu'on commence déjà à imaginer comme chez soi. ??classe énergie : C (102.1kWh/m² annuels) classe climat : C ( 6.4 Kg CO2/m²/an)Le montant estimé des dépenses annuelles...
