21330 · Côte-d'Or
112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nicey.
À Nicey (21330), un appartement se vend en moyenne 361 € le m² et une maison 1 513 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 319 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nicey est 86,7 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nicey ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 144 820 € | 1 881 € | 1 RUE JUDAS |
| 02/07/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 133 000 € | 1 147 € | 2 CHE DE PISSENOSE |
Le prix moyen d'un appartement à Nicey est de 361 € le m², celui d'une maison de 1 513 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Nicey est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,6 %.
Le prix de l'appartement à Nicey est 86,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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