10250 · Aube
914 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mussy-sur-Seine.
À Mussy-sur-Seine (10250), un appartement se vend en moyenne 1 845 € le m² et une maison 641 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mussy-sur-Seine est 16,0 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 174 000 € | 1 108 € | 11 RUE GAMBETTA |
| 11/09/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 174 000 € | 5 613 € | 169 IMP MASTIN |
| 23/05/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 € | 4 RUE LEON BELTON |
| 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 4 RUE LEON BELTON |
| 23/05/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 € | 4 RUE LEON BELTON |
Le prix moyen d'un appartement à Mussy-sur-Seine est de 1 845 € le m², celui d'une maison de 641 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mussy-sur-Seine porte sur environ 66 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 845 € le m², un 50 m² revient à environ 92 250 € et un 70 m² à environ 129 150 €.
Le loyer médian à Mussy-sur-Seine est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Mussy-sur-Seine est 16,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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