05100 · Hautes-Alpes
362 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Névache.
À Névache (05100), un appartement se vend en moyenne 3 297 € le m² et une maison 1 266 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 651 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Névache est 1,0 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Névache ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 650 000 € | 3 611 € | 32 RUE DE L OUTRE |
| 12/09/2025 | Maison | 63 m² | 1 | 277 400 € | 4 403 € | 5462 LE MELEZET |
| 29/08/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 106 667 € | 1 135 € | 5456 DESSOUS LA GRANGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 230 000 € | 3 898 € | 147 RUE DE VILLE BASSE |
| 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 524 350 € | 4 600 € | 175 RUE DE VILLE BASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Névache est de 3 297 € le m², celui d'une maison de 1 266 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Névache est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 651 € pour 50 m² et 911 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Névache est 1,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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