41210 · Loir-et-Cher
1 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neung-sur-Beuvron.
À Neung-sur-Beuvron (41210), un appartement se vend en moyenne 5 778 € le m² et une maison 1 545 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neung-sur-Beuvron est 106,7 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Neung-sur-Beuvron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € | 6 PL CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 170 000 € | 4 474 € | 6 PL CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 170 000 € | 7 083 € | 6 PL CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 170 000 € | 8 500 € | 6 PL CHARLES DE GAULLE |
| 15/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 1 299 800 € | 8 665 € | 35 RUE DE VILLEBOURGEON |
Le prix moyen d'un appartement à Neung-sur-Beuvron est de 5 778 € le m², celui d'une maison de 1 545 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neung-sur-Beuvron porte sur environ 88 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 545 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neung-sur-Beuvron est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Neung-sur-Beuvron est 106,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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