41600 · Loir-et-Cher
4 504 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamotte-Beuvron.
À Lamotte-Beuvron (41600), un appartement se vend en moyenne 2 032 € le m² et une maison 1 711 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamotte-Beuvron est 27,3 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Lamotte-Beuvron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 130 000 € | 1 605 € | 34 RUE DE MIPROVENT |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 155 000 € | 1 490 € | 33 RUE DE BEAUCE |
| 18/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 122 880 € | 1 517 € | 44 RUE DE MIPROVENT |
| 25/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 € | 17 RUE MAURICE GENEVOIX |
| 25/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 116 000 € | 1 841 € | 33 RUE JENNY HAMON |
Le prix moyen d'un appartement à Lamotte-Beuvron est de 2 032 € le m², celui d'une maison de 1 711 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamotte-Beuvron porte sur environ 90 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 711 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamotte-Beuvron est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Lamotte-Beuvron est 27,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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