60290 · Oise
1 571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuilly-sous-Clermont.
À Neuilly-sous-Clermont (60290), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 2 204 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuilly-sous-Clermont est 37,9 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neuilly-sous-Clermont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 280 000 € | 2 435 € | 14 AV DU GRAND CERF |
| 10/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 000 € | 2 118 € | 8 AV DES BICHES |
| 30/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 148 000 € | 1 358 € | 449 RUE DE LA COMMANDERIE |
| 29/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 236 500 € | 1 862 € | 19 RUE DU POIRIER JACOB |
| 23/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 135 000 € | 1 588 € | 4 ALL DU LAURIER |
Le prix moyen d'un appartement à Neuilly-sous-Clermont est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 2 204 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuilly-sous-Clermont porte sur environ 109 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 204 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuilly-sous-Clermont est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Neuilly-sous-Clermont est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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