60600 · Oise
2 514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fitz-James.
À Fitz-James (60600), un appartement se vend en médiane 1 838 € le m² et une maison 2 346 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 749 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fitz-James est 42,9 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Fitz-James, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fitz-James ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Fitz-James → Estimer une maison à Fitz-James →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 142 000 € | 2 000 € | 4 RUE JEAN CORROYER |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 450 240 € | 3 602 € | 28 RUE ANDRE ROULAND |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 450 240 € | 3 602 € | 28 RUE ANDRE ROULAND |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 450 240 € | 3 602 € | 28 RUE ANDRE ROULAND |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 216 000 € | 2 400 € | 9 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Fitz-James est de 1 838 € le m², celui d'une maison de 2 346 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fitz-James porte sur environ 53 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 838 € le m², un 50 m² revient à environ 91 900 € et un 70 m² à environ 128 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fitz-James porte sur environ 87 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fitz-James est de 15,0 € par m² et par mois : environ 449 € pour 30 m², 749 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Fitz-James est 42,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces