60290 · Oise
2 649 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cauffry.
À Cauffry (60290), un appartement se vend en moyenne 1 857 € le m² et une maison 2 409 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cauffry est 42,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cauffry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cauffry ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € | 4 T RUE DU PREMIER SEPTEMBRE |
| 04/11/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 364 797 € | 2 448 € | 16 RUE DU MOULIN |
| 28/10/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 86 000 € | 1 623 € | LES VINGT ARPENTS |
| 30/09/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 325 000 € | 3 095 € | 5 RUE DES PEUPLIERS |
| 19/09/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € | 1 CHE DE LA GUERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Cauffry est de 1 857 € le m², celui d'une maison de 2 409 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cauffry porte sur environ 98 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 409 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cauffry est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Cauffry est 42,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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