60600 · Oise
3 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breuil-le-Vert.
À Breuil-le-Vert (60600), un appartement se vend en moyenne 2 020 € le m² et une maison 2 710 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Breuil-le-Vert est 37,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Breuil-le-Vert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 211 680 € | 2 822 € | 110 IMP DU MARAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 88 000 € | 2 316 € | 21 RUE DE L HOPITAL |
| 19/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 580 000 € | 12 083 € | 575 RTE DE PARIS |
| 19/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 580 000 € | 12 083 € | 575 RTE DE PARIS |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 276 500 € | 3 456 € | 3 RUE DU MARAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Breuil-le-Vert est de 2 020 € le m², celui d'une maison de 2 710 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Breuil-le-Vert porte sur environ 88 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 710 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Breuil-le-Vert est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 955 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Breuil-le-Vert est 37,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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