60600 · Oise
10 564 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clermont.
À Clermont (60600), un appartement se vend en médiane 2 274 € le m² et une maison 2 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 182 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clermont est 29,4 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 717 annonces à Clermont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 340 000 € | 6 667 € | 2 B RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 340 000 € | 6 415 € | 2 B RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 88 000 € | 1 725 € | 57 RUE DE FAY |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 153 000 € | 2 468 € | 1 SQ DES ARTS |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 95 000 € | 2 021 € | 4 RUE DU DONJON |
Le prix médian d'un appartement à Clermont est de 2 274 € le m², celui d'une maison de 2 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Clermont porte sur environ 51 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 274 € le m², un 50 m² revient à environ 113 700 € et un 70 m² à environ 159 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clermont porte sur environ 86 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clermont est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 880 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Clermont est 29,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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