64190 · Pyrénées-Atlantiques
1 042 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Navarrenx.
À Navarrenx (64190), un appartement se vend en médiane 2 049 € le m² et une maison 1 203 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 60,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 26,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Navarrenx est 31,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Navarrenx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 350 000 € | 10 000 € | 3 RTE D ORTHEZ |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 € | 3 RTE D ORTHEZ |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 € | 3 RTE D ORTHEZ |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 350 000 € | 5 385 € | 3 RTE D ORTHEZ |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 67 500 € | 804 € | 10 LOT LARRODER |
Le prix médian d'un appartement à Navarrenx est de 2 049 € le m², celui d'une maison de 1 203 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Navarrenx porte sur environ 68 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 049 € le m², un 50 m² revient à environ 102 450 € et un 70 m² à environ 143 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Navarrenx porte sur environ 108 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 203 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 60,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 26,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Navarrenx est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Navarrenx est 31,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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