64130 · Pyrénées-Atlantiques
1 043 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chéraute.
À Chéraute (64130), un appartement se vend en moyenne 2 618 € le m² et une maison 1 641 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chéraute est 12,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 € | 55 RUE AUGUSTIN XAHO |
| 14/10/2025 | Maison | 189 m² | 5 | 306 220 € | 1 620 € | 65 CHE MURKHUDOIA |
| 10/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 210 000 € | 1 641 € | 25 AV GAZTELAIA |
| 01/09/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 135 000 € | 964 € | 235 RUE KURUTXALTEA |
| 11/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 215 000 € | 2 150 € | 825 CHE OLHABERRIETA |
Le prix moyen d'un appartement à Chéraute est de 2 618 € le m², celui d'une maison de 1 641 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chéraute porte sur environ 100 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chéraute est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Chéraute est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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