12330 · Aveyron
350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Muret-le-Château.
À Muret-le-Château (12330), un appartement se vend en moyenne 2 539 € le m² et une maison 1 882 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Muret-le-Château est 0,4 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Muret-le-Château ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 189 000 € | 1 871 € | 5300 LE CAUSSE |
| 06/05/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 320 000 € | 2 540 € | 5311 MURET |
| 03/03/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 301 000 € | 1 847 € | 5074 LA ROQUE |
| 18/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 199 500 € | 1 882 € | 5064 MURET |
| 10/12/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 147 000 € | 3 063 € | 5052 MURET |
Le prix moyen d'un appartement à Muret-le-Château est de 2 539 € le m², celui d'une maison de 1 882 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Muret-le-Château est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Muret-le-Château est 0,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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