12740 · Aveyron
1 573 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Loubière.
À La Loubière (12740), un appartement se vend en moyenne 1 812 € le m² et une maison 2 642 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 317 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Loubière est 28,4 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 217 500 € | 1 813 € | 5 LIOUJAS |
| 24/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 316 300 € | 4 004 € | 5386 COMBEDARLENQUE |
| 24/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 316 300 € | 4 004 € | 5386 COMBEDARLENQUE |
| 03/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 59 000 € | 634 € | 3 LOT LE CLOS DE MAIKI |
| 03/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 344 400 € | 3 827 € | 5449 CAMPEYROUX |
Le prix moyen d'un appartement à La Loubière est de 1 812 € le m², celui d'une maison de 2 642 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Loubière porte sur environ 127 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 2 642 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Loubière est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à La Loubière est 28,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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