50230 · Manche
3 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Agon-Coutainville.
À Agon-Coutainville (50230), un appartement se vend en médiane 3 714 € le m² et une maison 3 755 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 97 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 298 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 607 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Agon-Coutainville est 1,9 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Agon-Coutainville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 300 000 € | 8 333 € | 5001 RUE SIMEON LUCE |
| 29/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 329 000 € | 4 768 € | 4 RUE DE LA CHAPELLE |
| 26/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 278 000 € | 1 944 € | 40 AV DU PASSOUS |
| 19/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 295 000 € | 5 086 € | 63 AV DES DUNES |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 370 000 € | 4 353 € | 12 RES LES TAMARIS |
Le prix médian d'un appartement à Agon-Coutainville est de 3 714 € le m², celui d'une maison de 3 755 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Agon-Coutainville porte sur environ 55 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 3 714 € le m², un 50 m² revient à environ 185 700 € et un 70 m² à environ 259 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Agon-Coutainville porte sur environ 100 m² pour 298 000 €. Au prix médian de 3 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Agon-Coutainville est de 12,1 € par m² et par mois : environ 364 € pour 30 m², 607 € pour 50 m² et 850 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Agon-Coutainville est 1,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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