50490 · Manche
3 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-Villages.
À Saint-Sauveur-Villages (50490), un appartement se vend en moyenne 22 500 € le m² et une maison 1 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 94 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-Villages est 517,1 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50490 | n.d. | 1 | 1 333 € | 145 |
| 50200 | n.d. | 0 | 1 425 € | 11 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 107 800 € | 1 348 € | 9 RUE GENERAL BRADLEY |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 170 000 € | 1 700 € | 5063 A HOTEL VALLEREND MESNILBUS |
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 260 000 € | 1 857 € | 26 RUE MARECHAL LECLERC |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 179 000 € | 1 827 € | 5189 HOTEL ES GENS |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 179 000 € | 1 827 € | 5189 HOTEL ES GENS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur-Villages est de 22 500 € le m², celui d'une maison de 1 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur-Villages porte sur environ 94 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-Villages est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-Villages est 517,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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