44330 · Loire-Atlantique
2 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouzillon.
À Mouzillon (44330), un appartement se vend en moyenne 1 588 € le m² et une maison 2 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouzillon est 54,5 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Mouzillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mouzillon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 137 500 € | 1 310 € | 12 RUE SAINT VINCENT |
| 07/11/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 325 000 € | 2 462 € | 270 RUE DE LA VIGNE DU CHAMP |
| 23/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 305 000 € | 4 420 € | 337 RUE DES MOULINS |
| 26/09/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 143 000 € | 1 589 € | 976 RTE DE LA POULFRIERE |
| 26/09/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 143 000 € | 1 474 € | 976 RTE DE LA POULFRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Mouzillon est de 1 588 € le m², celui d'une maison de 2 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouzillon porte sur environ 93 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouzillon est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Mouzillon est 54,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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