16730 · Charente
2 115 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Linars.
À Linars (16730), un appartement se vend en moyenne 1 027 € le m² et une maison 1 753 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Linars est 58,1 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Linars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 € | 9 RTE DE CHENEUZAC |
| 01/09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 162 800 € | 1 507 € | 8 RUE DU PUITS DE DENIN |
| 12/08/2025 | Maison | 197 m² | 7 | 144 150 € | 732 € | 1 CHE DU PATY |
| 12/08/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 174 000 € | 1 475 € | 1 RUE JEAN MONNET |
| 28/07/2025 | Maison | 96 m² | 1 | 194 000 € | 2 021 € | 14 AV DE LA NOUERE |
Le prix moyen d'un appartement à Linars est de 1 027 € le m², celui d'une maison de 1 753 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Linars porte sur environ 97 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 753 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Linars est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,7 %.
Le prix de l'appartement à Linars est 58,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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