04270 · Alpes-de-Haute-Provence
469 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estoublon.
À Estoublon (04270), un appartement se vend en médiane 1 664 € le m² et une maison 2 256 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 261 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estoublon est 35,6 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 66 550 € | 1 664 € | 44 RUE DES MARTINS |
| 27/10/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 184 950 € | 4 511 € | 2366 RTE DE TREVANS |
| 27/10/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 184 950 € | 4 511 € | 2366 RTE DE TREVANS |
| 04/09/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 € | 5 PL LAZARE SETTIMELLI |
| 25/08/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 155 000 € | 1 890 € | 14 RUE DES MARTINS |
Le prix médian d'un appartement à Estoublon est de 1 664 € le m², celui d'une maison de 2 256 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Estoublon porte sur environ 38 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 1 664 € le m², un 50 m² revient à environ 83 200 € et un 70 m² à environ 116 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Estoublon porte sur environ 71 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 256 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Estoublon est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Estoublon est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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