13890 · Bouches-du-Rhône
3 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouriès.
À Mouriès (13890), un appartement se vend en médiane 3 802 € le m² et une maison 3 972 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 44,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 25,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 301 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 710 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouriès est 6,0 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mouriès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 160 000 € | 2 963 € | 5572 F PAS DE L ESPIGAU |
| 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 210 000 € | 3 088 € | 8 CHE DU CASTELLAS |
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 2 | 150 000 € | 1 744 € | 9 AV DES ALPILLES |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 € | 9 B AV DES ALPILLES |
| 18/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 600 000 € | 5 128 € | 1 CHE DES POISSONNIERS |
Le prix médian d'un appartement à Mouriès est de 3 802 € le m², celui d'une maison de 3 972 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mouriès porte sur environ 50 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 3 802 € le m², un 50 m² revient à environ 190 100 € et un 70 m² à environ 266 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouriès porte sur environ 85 m² pour 301 000 €. Au prix médian de 3 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 397 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 44,0 % entre 2024 et 2025 (+25,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025 (−1,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouriès est de 14,2 € par m² et par mois : environ 426 € pour 30 m², 710 € pour 50 m² et 993 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Mouriès est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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