13810 · Bouches-du-Rhône
1 773 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eygalières.
À Eygalières (13810), un appartement se vend en moyenne 11 565 € le m² et une maison 8 595 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 1 300 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 710 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eygalières est 185,9 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Eygalières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 750 000 € | 6 579 € | 5253 B LES MOLASSIS |
| 10/12/2025 | Maison | 300 m² | 5 | 250 000 € | 833 € | 100 CHE PESTELADE |
| 10/12/2025 | Maison | 300 m² | 5 | 250 000 € | 833 € | 100 CHE PESTELADE |
| 08/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 920 000 € | 11 500 € | 5275 PETIT-PUITS |
| 08/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 920 000 € | 11 500 € | 5275 PETIT-PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Eygalières est de 11 565 € le m², celui d'une maison de 8 595 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eygalières porte sur environ 138 m² pour 1 300 000 €. Au prix médian de 8 595 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 859 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025 (+9,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eygalières est de 14,2 € par m² et par mois : environ 426 € pour 30 m², 710 € pour 50 m² et 993 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Eygalières est 185,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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