73300 · Savoie
7 524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Maurienne.
À Saint-Jean-de-Maurienne (73300), un appartement se vend en médiane 2 189 € le m² et une maison 2 361 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 110 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 262 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 669 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Maurienne est 41,7 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Saint-Jean-de-Maurienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 253 350 € | 1 700 € | 163 RUE JEAN MOULIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 180 900 € | 2 513 € | 122 RUE DU GRAND COIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 164 000 € | 2 187 € | 227 RUE DE LA LIBERATION |
| 22/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 € | 72 RUE MARCOZ |
| 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 133 535 € | 2 023 € | 447 RUE SAINT PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 189 € le m², celui d'une maison de 2 361 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne porte sur environ 72 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 189 € le m², un 50 m² revient à environ 109 450 € et un 70 m² à environ 153 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Maurienne porte sur environ 107 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 2 361 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Maurienne est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 669 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Maurienne est 41,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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