51210 · Marne
3 535 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmirail.
À Montmirail (51210), un appartement se vend en moyenne 2 195 € le m² et une maison 1 473 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 451 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmirail est 18,2 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 30 annonces à Montmirail, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montmirail ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 272 500 € | 1 048 € | 29 RUE DE LA JUIVERIE |
| 28/11/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 272 500 € | 1 048 € | 29 RUE DE LA JUIVERIE |
| 21/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 € | 5 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 09/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 112 000 € | 1 600 € | 9 RUE DE LA MOLOTTE |
| 25/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 € | 59 RUE DES CHATAIGNIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Montmirail est de 2 195 € le m², celui d'une maison de 1 473 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmirail porte sur environ 96 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 473 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmirail est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 451 € pour 50 m² et 631 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Montmirail est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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